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山東德州臨邑投資說明和優惠政策
 
臨邑縣投資說明
        臨邑縣地處魯西北平原、位于黃河三角洲、環渤海經濟圈和濟南都市圈交匯區域,隸屬山東省德州市,兼具沿海和內陸雙重優勢。面積1016平方公里,人口54.5萬,被譽為濟南北部最美的后花園和最靚的衛星城。                                                                                               
  臨邑秦朝置縣,已有2200多年的歷史,是東漢辭賦家禰衡、唐朝詩人孟郊、北宋雕塑家蓋忠、明末書法家邢侗的故里。
        臨邑深入貫徹落實科學發展觀,努力建設工業強縣、服務業大縣,現代農業示范縣、幸福和諧新臨邑,經濟社會實現了又好又快發展。誠摯歡迎海內外各界朋友來臨邑投資興業!
        聯系人:王先生   ; 聯系電話:13791319980

北距天津240公里、北京360公里,近靠京福高速、青銀高速、京滬高鐵,104國道等6條國省道穿境而過;正在建設的德州至煙臺鐵路、京滬高速公路在縣內設有客貨站和出入口;西鄰京滬高鐵德州站,1小時可達北京、3小時到上海。臨邑到濟南國際機場半小時,到天津港2小時,到黃驊港、濱州港1小時。
境內已探明石油儲量3億噸、天然氣40億立方米,年開采原油230萬噸,是勝利油田主采區之一。水資源充沛,年可開采地下淡水3000萬立方米,常年引用黃河水2億多立方米。電力充足,有22萬伏變電站2處、11萬伏變電站4處、熱電廠2處。石油化工、生物醫藥、食品加工、冶金機械、紡織服裝、新能源六大支柱產業發展迅猛,現代服務業初具規模。恒源石化是全國石油化工及石油制品行業百強企業、全國壹千強企業、全國能源企業500強之一,索通發展是中國成長性百強企業、全國最具投資價值30強企業之一。臨邑還是中國新能源產業百強縣、中國塑編之鄉、全國最大的鋁用碳素生產出口基地、國家中小企業發展創新示范基地、國家科技成果轉化示范基地、山東省重要的石油化工基地、山東省首批機電產品出口基地。
土地
地價:6.5萬元/每畝
人工
產業工人工資:1200—2000元/月/人,臨邑人力資源豐富。
電價
工業用電:1千伏以下(0.7489元/度);1-10千伏(0.7339元/度);35-110千伏(0.7189元/度)
房屋造價
視廠房材料,一般為500—800元/平方米
房屋租賃
一般為5-9元/平方米/月
工業用汽
180元/噸
工業燃氣
3元/立方米
工業用水
3元/立方米(含1.7元水價,0.5元水資源費,0.8元污水處理費)
電話、寬帶
安裝免費;寬帶使用費60元/月
有線電視費
156元/年

 
 
(一)我公司地理位置
1,周邊:地處閩侯鐵嶺工業區一期甘洪路115縣道臨街位置,周邊為商業區、政府部門、居民區,生活設施完善。
2,地段:緊靠目前在建的京福高速公路的兩個互通路口,經福州繞城高速路到福州北站約20分鐘車程,
3,公交:公司緊靠馬路兩側的流洋公交車站點,現有福州的公交車有33路、38路、602路等多輛經過,交通便利
 
(二)我公司對外招租的項目
招租物業
位置
結構
面積(㎡)
1號樓
臨街
鋼混房,上下兩層
2*100*10
2號樓
廠區內
鋼混房,1層,2層兩層
2*50*40
3號樓
廠區內
鋼構房,1層
1500
1號樓前面空地
臨街
空地
5*100
2號樓前面空地
臨街
空地
1500
 
(三)聯系方式
 
以上招租項目,價格面議,有意者請聯系林義城先生,聯系電話: 18950450878
 
 
 
臨邑縣人民政府
關于印發臨邑縣招商引資優惠政策的
通    知
 
各鄉(鎮)人民政府、街道辦事處,縣政府各部門:
  《臨邑縣招商引資優惠政策》已經縣委、縣政府研究同意,現予印發,望認真貫徹執行。
 
 
 
二○一二年一月二十六日   
 
 
 
臨邑縣招商引資優惠政策
 第一章 總  則
第一條 為強化和規范招商引資工作,鼓勵和吸引更多的外來投資者來我縣投資興業,促進我縣經濟社會更快更好發展,根據國家和省有關政策規定,結合我縣實際,制定本政策。
第二條 本政策適用于外來投資者在我縣建設固定資產投資3000萬元以上、投資強度150萬元/畝以上、建筑密度60%以上,且符合國家產業政策和環保、安全生產要求的工業項目,以及大型文化旅游項目、建筑面積5萬平方米以上的大型商場類及綜合性批發市場、四星級以上酒店、建筑面積10萬平方米以上的倉儲物流等服務業項目。
第二章 土地優惠政策
 第三條 對固定資產投資3000萬元以上的工業項目,按照山東省國土資源廳公布的臨邑縣當期工業用地出讓最低價格執行,提供與投資額相適應的基礎設施配套;對固定資產投資5億元(含)以上的工業項目,根據投資額度、稅收貢獻和拉動地方經濟發展等情況,采取一事一議的方式,提供更完善的基礎設施配套。
第四條 對大型倉儲物流及文化旅游等服務業項目,且地產不對外銷售的,其土地出讓價格參照工業項目用地價格執行,給予相應基礎設施配套。對大型商場、酒店等項目,其土地價格參照當期同區位商業用地價格執行。
第三章 稅收獎勵政策
 第五條 引進項目根據投資規模,分別給予不同年限的稅收獎勵。
1、對固定資產投資3000萬元(含)—1億元的工業項目,自投產之日起,增值稅和企業所得稅3年內縣級財政地方留成部分的50%獎勵給企業;
2、對固定資產投資1億元(含)—3億元的工業項目,自投產之日起,增值稅和企業所得稅3年內縣級財政地方留成部分全部獎勵給企業;
3、對固定資產投資3億元(含)以上的工業項目,自投產之日起,增值稅和企業所得稅5年內縣級財政地方留成部分全部獎勵給企業;
4、投資特別大的項目、國家重點扶持的高新技術項目和外資項目,采取一事一議的辦法確定獎勵政策。
增值稅、企業所得稅在征繳的下一月份返還獎勵給企業。
第六條 對建筑面積5萬平方米以上的大型商場類及綜合性批發市場、四星級以上酒店、建筑面積10萬平方米以上的倉儲物流等服務業項目,按照合同約定的建設周期完成固定資產投資,自項目經營之日起,3年內增值稅、營業稅、企業所得稅縣級財政地方留成部分的50%獎勵給企業;對運輸物流企業(項目)年上繳稅金超過300萬元的,按上繳稅金縣級財政地方留成部分的50%給予獎勵;對引進的銀行和非銀行金融機構,自機構營業之日起,5年內營業稅、企業所得稅縣級財政地方留成部分的50%給予獎勵。
第七條 對企業總機構遷來我縣或在我縣納稅的,自上繳稅收之日起,前3年企業繳納稅收的縣級留成部分予以全額獎勵,3年以后按縣級留成部分的50%給予獎勵。
第八條 支持企業上市融資,凡本縣企業或以外商投資企業為主體,在境內外場外交易市場掛牌上市的,一次性給予企業法人代表20萬元的獎勵;在境內外主板、中小板上市的,一次性給予企業法人代表100萬元的獎勵;對通過配股、增發等形式實現再融資2000萬元以上且在臨邑投資建設項目的,按再融資額的2‰給予獎勵,獎勵最高限額為100萬元。
  第九條 引進外資建設的工業和服務業項目,享受臨邑縣招商引資優惠政策,同時享受國家和省市有關扶持政策。
 第四章 收費減免政策
第十條 國家、省、市規定的行政事業性、服務性收費,按規定執行;其中有上下限的按下限收取;服務性收費按最低標準收取。對工業項目和無產權銷售的服務業項目,免收縣級職權范圍內的行政事業性收費。
第五章 資金支持政策
 第十一條 對外來投資者來我縣投資建設工業和服務業項目,符合國家和省市重點項目標準和要求的,優先爭取上級扶持政策。
第十二條 加大對外來投資企業的信貸支持,引導金融機構對有競爭力、有市場、有發展潛力、信用記錄良好、符合國家產業政策和產業結構調整方向的外來投資企業,積極給予信貸支持。
第六章 環境服務政策
 第十三條 對外來投資項目,均實行縣領導掛包招商項目責任制,并成立由縣領導任組長、相關部門主要負責人為成員的專門服務小組,協助外來投資企業辦理工商注冊、立項、安評、環評、規劃、建設、土地、企業代碼、稅務登記以及供水、供電等各項手續,解決問題和困難。
第十四條 政務服務中心為外來投資企業高效辦理各種行政審批手續。
第十五條 將道路、高壓線路、供排水管網、通信、有線電視、蒸汽管網、燃氣管網鋪設到項目廠區外,整平項目內土地,達到“七通一平”。
第十六條 人社部門為外來企業引進各類專業人才、幫助企業招收、培訓工人,縣鄉機關事業單位人員愿到外來企業工作的,優先給予支持。
第十七條 為項目建設、生產經營提供安全穩定的社會治安環境。
第十八條 外來投資企業依法享有財產權、生產經營自主權、用人用工自主權等各項權利。
第十九條 為外來投資企業提供戶口遷移、子女入學、辦公、住宿、護照簽證等生活服務。
第七章  
 第二十條 本政策自發布之日起施行,以前出臺的相關招商引資優惠政策文件同時廢止。
第二十一條 本政策由縣招商促進辦公室負責解釋。
 


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